Maison isolée 9 pièces avec piscine, Belas Clube de Campo, Sintra

Cette maison individuelle de type T8, d'une surface privative brute d'environ 520 m², est implantée sur un terrain de plus de 1 860 m². Située en première ligne du parcours de golf du Belas Clube de Campo (au niveau de l'ancien trou n° 16, devenu le trou n° 7), elle bénéficie d'une vue privilégiée ainsi que d'un niveau d'intimité et de tranquillité inégalé.

Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'une entrée principale au rez-de-chaussée donnant sur un vaste hall. Celui-ci mène à un grand espace de vie ouvert d'environ 90 m², agencé en trois zones distinctes pour créer des ambiances variées : un espace salle à manger et deux espaces salon, chacun doté de sa propre cheminée. On trouve également dans cette partie de la maison un bureau indépendant de 18 m², équipé d'étagères et de placards intégrés.

À ce même niveau, on trouve deux chambres indépendantes, desservies et séparées par une salle de bain complète ; elles peuvent servir, entre autres, de chambres d'amis ou de bureau. La cuisine d'environ 40 m², orientée vers le jardin, est entièrement équipée et comprend un cellier indépendant ; elle donne accès à une suite, à une buanderie ainsi qu'à l'extérieur, aménagé avec de vastes terrasses et un jardin doté d'une piscine.

Depuis le hall d'entrée, on accède également à un grand escalier reliant les trois niveaux de la villa. Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing et chauffage au sol. La salle de bain de cette suite a été entièrement rénovée et dispose d'une douche double.

À cet étage se trouvent une seconde suite et deux chambres spacieuses, desservies par une salle de bain complète. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct à un balcon extérieur.

Au niveau -1 (le sous-sol), on découvre trois zones distinctes, agencées de manière très fonctionnelle pour optimiser l'utilisation de ce vaste espace.

La première est un espace de convivialité comprenant, outre une salle de cinéma, une salle de jeux, une cheminée, un bar et une cave à vin.

La seconde zone intègre un espace spa complet avec sauna, hammam (avec douche) et un coin détente. On y trouve également de la place pour une salle de sport, une grande salle de jeux et une cave à vin fermée. Enfin, une salle de bain d'appoint complète cet ensemble. Depuis ce niveau, il est possible d'accéder directement à l'extérieur, au jardin et au garage.

Le sous-sol comprend un vaste espace de rangement, un local technique et un garage d'environ 100 m² doté de deux portes électriques indépendantes. Cet espace permet le stationnement de cinq véhicules et est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques.

Enfin, outre les généreux volumes intérieurs, cette villa bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel : un grand jardin périphérique qui, entre autres atouts, assure une isolation visuelle par rapport au quartier environnant, garantissant ainsi toute l'intimité nécessaire pour profiter d'une sérénité absolue, une qualité si précieuse de nos jours.

Ce jardin dispose d'une piscine de 12 x 6 m équipée d'une cascade se déversant dans un bassin de récupération, d'un éclairage, d'un système de traitement au sel et d'un régulateur de pH. Le jardin, également éclairé, a été entièrement réaménagé récemment. Il comprend un « putting green » de 6 trous ainsi qu'un espace pergola d'environ 90 m² dédié aux repas et à la convivialité, offrant suffisamment de place pour une très grande table.

On y trouve également une structure couverte indépendante (faisant office d'abri, de débarras ou de garage) pouvant accueillir motos, vélos, buggy ou autres véhicules. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires avec batterie triphasée.

Cet espace extérieur comprend aussi des toilettes avec douche ainsi qu'un local de rangement/vestiaire desservant la piscine.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Belas Clube de Campo, un complexe résidentiel réputé pour la qualité de vie qu'il offre à ses résidents. Ici, modernité et confort se marient harmonieusement à la vaste nature environnante.

Situé tout près de la localité de Belas, le site garantit un accès facile à Lisbonne, Cascais et Sintra grâce aux autoroutes et voies rapides avoisinantes, notamment la CREL, la route traversant Belas ou la toute nouvelle autoroute A16 reliant l'IC16 à l'IC30 (liaison Sintra-Cascais), dont l'échangeur se trouve juste à la sortie du complexe.

À quelques minutes en voiture du centre de Lisbonne, le Belas Clube de Campo jouit d'un cadre offrant la Serra de Sintra en toile de fond, avec une vue sur le Palais de Pena.

Les divers services proposés au Belas Clube de Campo répondent aux besoins des résidents, s'inscrivant dans un mode de vie actuel tout en garantissant des normes de qualité élevées. Il s'agit d'une résidence fermée et sécurisée 24h/24, dotée de nombreuses installations et services : salle de sport, piscine, aire de jeux, courts de tennis, terrains de padel et de football, skatepark, restaurants et supérettes, ainsi qu'un club-house offrant une vue privilégiée sur le terrain de golf. Le site abrite également l'école maternelle João de Deus et un centre équestre. Il dispose en outre d'une piste cyclable, de sentiers de randonnée et de VTT, d'espaces verts, de services d'activités extrascolaires et de loisirs, de colonies de vacances, d'un club pour enfants, d'un salon de coiffure, d'une laverie, d'une boutique de santé et bien-être (parapharmacie) et d'un bureau de poste.