Duplex 4 + 2 pièces avec jardin, Lapa, Lisboa

Appartement en duplex 4 pièces + 2 | Surface brute privée : 300,6 m² | Surface extérieure : 104,8 m² | 4 places de parking | 1 stockage | 2 places pour vélos | copropriété exclusive avec jardin commun et petit gym

Nous vous présentons un appartement qui représente une expérience vraiment extraordinaire et unique. Il offre confort, qualité de vie, tranquillité, une situation centrale et prestigieuse dans la ville de Lisbonne et d'excellentes finitions. Il est idéal pour vivre en famille, recevoir des amis et profiter de la magnifique vue sur le Tage et la ville.

Il s'agit d'un excellent appartement duplex de 4+2 pièces avec une surface privée brute de 300,6 m² et un espace extérieur à l'usage exclusif de la fraction de 104,8 m² (réparti sur 2 terrasses), dans un emplacement central et privilégié, avec une vue imprenable et unique sur le Tage et la ville.

L'appartement comprend 3 ensuite chambres, 4 salles de bains (3 complètes et 1 pour les invités), 1 salon et salle à manger de 80 m² qui se prolonge par 1 bureau, 1 salle de cinéma/salle de jeux, 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée et 1 buanderie. Le salon et la cuisine de l'étage inférieur du duplex ont un accès direct à une terrasse de 74 m2, qui donne à son tour accès au jardin commun de la copropriété. La master suite à l'étage supérieur a accès à une terrasse de 30 m². Les deux terrasses offrent une vue magnifique sur la ville et le fleuve Tage.

L'appartement est très lumineux, les pièces ont des surfaces généreuses, il y a beaucoup de rangements, il est exposé au soleil à l'Ouest, au Sud et l'une des chambres est orientée à l'Est. L'appartement a une certification énergétique A, des finitions de haute qualité, y compris l'air conditionné, le chauffage central et l'alarme, entre autres, 4 places de parking, 2 places pour les vélos et 1 salle de stockage.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2015, a une construction et des finitions de haute qualité et est une copropriété exclusive avec seulement 4 unités, un ascenseur, un garage, un jardin commun et une petite gym.

La propriété est située à Lapa, dans un quartier résidentiel tranquille, à environ 10 minutes à pied de la Basilica da Estrela et du Jardim da Estrela, de Santos et de S. Bento. Le quartier offre une variété de magasins, de culture, de services et de restaurants et bénéficie d'un bon réseau de transports publics (y compris le métro, le bus, le tramway et le train) et d'un bon accès aux principaux réseaux routiers de la ville.

Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis trente ans, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.