Duplex 4 pièces avec vue, Estrela, Lisboa

Appartement – terrasse 4 pièces en duplex, d’une surface de plancher de 175 m2, aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble faisant partie du Plan détaillé de réhabilitation urbaine de Madragoa (PPRUM). Ce quartier est considéré comme un espace central et résidentiel de configuration urbaine consolidée A et se trouve dans une région de valeur archéologique potentielle de niveau 111, du plan municipal (PDM) actuel.

L’immeuble est couvert par le Plan détaillé de réhabilitation urbaine de Madragoa (PPRUM) et la zone (ZEP) conjointe du musée National d'Art ancien et des immeubles classés par la DGPC dans les environs.

L’immeuble a cinq étages, le 4ème le 5ème correspondant à cet appartement exclusif.

Le bâtiment, entièrement rénové, conserve son style à l’architecture pombaline de la façade principale et, à l'intérieur, dans les parties communes, on retrouve des traces bien conservées des éléments décoratifs de l'époque, à savoir les revêtements en tuiles à motifs pombalins et polychromes, les plafonds de longues lames en bois (style jupe de finition et placage en bois), et la conception des ouvertures.

Cet appartement en particulier, d'une surface de plancher de 175 m2 et composé de 2 niveaux, dispose d'une grande mezzanine résultant de l’aménagement du grenier d'origine en espace habitable, avec accès à deux terrasses d'une surface de 8,60 m2. Ces deux terrasses peuvent être aménagées en une grande terrasse de 14 m2, orientée vers l'arrière au 5ème étage. Il y a également un petit balcon à l'avant.

L’appartement comprend encore 3 grandes suites, 1 salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée au 4ème étage.

Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus nobles et exclusifs de la ville, dans un bâtiment qui préserve le charme de l'architecture du XIXe siècle, dans le confort d'un projet moderne qui respecte le patrimoine architectural de l'époque.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'immeuble se trouve à 2 minutes à pied de la future station de métro Santos, à proximité de plusieurs arrêts de bus et à quelques pas de lieux emblématiques du quartier, tels que le palais São Bento, l'Institut supérieur d’économie et gestion (Universidade de Lisboa) et des restaurants et commerces de proximité renommés.

Réservez votre visite et tombez amoureux de votre nouveau chez-vous à Estrela.