Duplex 3 pièces dans le Vive Oeiras, Porto Salvo, Oeiras

Vive Oeiras, appartements et duplex T1 à T2+1 à vendre à Porto Salvo

Vive Oeiras est un immeuble résidentiel contemporain situé à Porto Salvo, conçu pour ceux qui recherchent un appartement à vendre près de Lisbonne, avec des plans fonctionnels, des finitions soignées et un quartier bien établi. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure paysagée, plantée d'essences méditerranéennes et ponctuée d'espaces de repos, qui confère à l'ensemble un caractère calme et préservé.

L'architecture associe une façade en pierre naturelle, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et des balcons soulignés par des garde-corps en lames métalliques ton bronze, qui tracent une ligne horizontale continue à chaque étage. À l'intérieur, séjours et chambres reçoivent un sol flottant ton chêne, chaque chambre dispose de placards intégrés et les pièces principales sont climatisées. Les parties communes comprennent une salle de copropriété et un parking en sous-sol.

Pour les investisseurs, le secteur connaît une demande locative stable, d'entreprises comme de familles, portée par la concentration de sociétés technologiques et de centres de recherche au Taguspark et par la proximité de la capitale. Un profil d'actif qui conjugue liquidité locative et qualité de vie, marque de fabrique de la commune.

Duplex T2+1 en rez-de-chaussée, orienté sud, de 78,66 m² de surface privative brute, avec une terrasse jardin de 18,74 m² dans le prolongement du séjour. Au niveau d'entrée, le séjour avec cuisine de 26,28 m² communique avec un escalier intérieur menant à l'étage, où des combles de 17,2 m² font office de bureau, de salon ou de chambre d'amis, avec la souplesse qu'exige aujourd'hui le télétravail. Les deux chambres, de 13,9 m² et 10,88 m², sont au niveau principal, desservies par une salle de bains complète et un WC invités. Deux places de parking et un cellier sont inclus.

Prestations

- Cuisine équipée d'électroménager encastrable Bosch Série 6 et d'un plan de travail en pierre composite, prête à vivre dès le premier jour.

- Salles de bains revêtues du sol au plafond de grès cérame grand format, avec douche à l'italienne et WC suspendus, d'un entretien facile.

- Climatisation dans le séjour et les chambres, pour un confort thermique toute l'année.

- Volets motorisés et double vitrage à faible émissivité, pour une meilleure isolation thermique et acoustique.

- Salle de sport réservée aux résidents, sans avoir à se déplacer.

- Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques sur toutes les places de parking, en phase avec la mobilité électrique.

- Visiophone avec ouverture via application et accès par code, pour davantage de contrôle et de sécurité.

- Fibre optique jusqu'à chaque logement, idéale pour le télétravail.

Situation

Porto Salvo est une paroisse résidentielle bien établie, dotée d'écoles, de commerces et de services de proximité, d'espaces verts et d'un accès direct à l'autoroute A\5. Lisbonne et les plages du littoral sont à quelques minutes en voiture, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien aux familles qu'aux actifs en quête d'équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.