Homestead 5.4 ha, Arraiolos

Villa Extramuros – Maison de campagne à potentiel touristique au cœur de l'Alentejo

La Villa Extramuros est une propriété unique située dans le « triangle d'or » de l'Alentejo central, entre Montemor-o-Novo, Évora et Estremoz, à seulement 1 heure et 15 minutes de Lisbonne et à 20 km d'Évora, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Située sur le versant sud d'Arraiolos, au cœur des potagers et à l'écart des routes, cette ferme allie intimité absolue, vues panoramiques et paysage d'une grande beauté, entourée d'oliviers centenaires sur 5 hectares de terrain. Sa proximité avec le village offre un accès facile aux commerces, services et commodités.

Une maison de campagne chargée d'histoire et reconnue

Actuellement utilisée pour le tourisme rural et récemment récompensée par une clé Michelin, la propriété conserve toutes les conditions pour poursuivre cette activité ou être convertie en une résidence privée de prestige.

Inspiré par l'architecture des couvents, les villages blancs de l'Alentejo et les anciennes structures romaines, le bâtiment utilise des matériaux nobles tels que le marbre d'Estremoz, les murs blanchis à la chaux et le liège, s'intégrant harmonieusement dans le paysage.

Espaces et surfaces

• Surface brute totale de la maison principale : 642 m²

• 2 suites indépendantes (« Cabanon Rouge » et « Cabanon Jaune ») d'environ 50 m² chacune

• Grands espaces de vie intérieurs et extérieurs

• Patios, terrasses et balcons avec vue dégagée sur la campagne

• Piscine avec espaces de détente

• Jardin méditerranéen et oliveraie privée

Infrastructure et durabilité

• Système énergétique avec panneaux photovoltaïques et panneaux solaires

• Alimentation en eau par le réseau public + 2 forages pour l'irrigation

• Raccordement au réseau électrique

• Parking ombragé et chargeur pour véhicules électriques

Potentiel et opportunités

La configuration et la taille de la propriété permettent :

• Une utilisation comme résidence privée

• La poursuite ou l'extension du projet touristique existant

• L'organisation d'événements privés ou d'entreprise, de retraites, d'ateliers ou de séjours à thème

• Le développement d'activités liées à l'agriculture ou à la production d'huile d'olive

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Cette approche préserve le prestige de la marque Villa Extramuros, mais élargit l'éventail des acheteurs potentiels, qu'il s'agisse de personnes à la recherche d'une charmante ferme dans l'Alentejo ou d'investisseurs intéressés par l'exploration ou le développement de l'aspect touristique.