Maison normal 4 pièces avec vue, Ponte de Rol, Torres Vedras

Villa de luxe implantée sur un terrain de 3 000 m². Située au sommet d’une colline privée dans le paysage verdoyant de Ponte do Rol, cette villa contemporaine se distingue par ses vues dégagées, sa totale intimité et sa parfaite intégration entre les espaces intérieurs et la nature environnante. À seulement 15 minutes des plages de Santa Cruz et moins d’une heure de Lisbonne, elle bénéficie d’un emplacement qui allie sérénité et accessibilité.

Conçue par le cabinet renommé Lema Barros + Castelo Branco et lauréate du 1er Prix d’Architecture de la Mairie de Torres Vedras, la propriété impressionne par sa relation harmonieuse avec le terrain et la sobriété élégante de ses lignes. Entre 2023 et 2024, elle a fait l’objet d’une rénovation complète orchestrée par le studio ARCH&DES, modernisant ses infrastructures et finitions tout en respectant l’essence du projet original.

Avec une surface bâtie de 223 m², la villa principale comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse en marbre naturel grand format, deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée, ainsi qu’un WC invité discrètement intégré entre la salle à manger et la cuisine. L’espace de vie, composé de trois zones ouvertes et lumineuses orientées vers l’ouest, s’étend naturellement vers une terrasse en bois de teck, idéale pour profiter de la lumière et de la vue.

La cuisine ouverte allie fonctionnalité et esthétisme : mobilier laqué sur mesure, rangements intelligents, îlot central et appareils électroménagers intégrés. Un éclairage technique et décoratif vient sublimer l’ensemble dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Parquets en chêne multicouches, chauffage central avec pompe à chaleur Mitsubishi, sol chauffant dans les salles d’eau, menuiseries avec coupure thermique et isolation acoustique assurent un confort optimal en toutes saisons.

Un volume annexe a été transformé en studio indépendant avec entrée privée, salle de bain complète, rangements intégrés et terrasse dédiée — idéal pour accueillir des invités, travailler à domicile ou créer un espace polyvalent.

À l’extérieur, le jardin paysager abrite des plantes exotiques et aromatiques, un système d’arrosage automatique, un éclairage programmable et un espace repas avec barbecue. La propriété est dotée d’un portail électrique, d’une haie de cyprès et est déjà préparée pour l’installation d’une piscine.

Les équipements comprennent une cheminée ADF avec récupérateur de chaleur, un panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire, des volets roulants électriques, un système d’alarme Securitas avec vidéosurveillance, une couverture Wi-Fi complète, la fibre optique et un système d’aspiration centralisée.

Idéalement située à 10 minutes de Torres Vedras, proche des commerces (Mercadona, marché local), restaurants et services, elle se trouve également à 45–55 minutes d’écoles internationales telles que l’IPS ou St. Dominic’s.

Cette propriété d’exception représente une opportunité rare : une villa d’auteur, élégante, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement haut de gamme sur la Côte Ouest du Portugal.

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