Immeuble, Arroios, Lisboa
Arroios, Lisboa
1.090.000€
PF25748
1
Immeuble résidentiel de 315 m2 au centre-ville de Lisbonne, en bon état.
Immeuble en pleine propriété, du début du XXème siècle, se composant de trois niveaux indépendants.
Surfaces et typologie :
NIVEAU – 1 : Appartement 4 pièces de 90 m2 + 20 m2 d'espace extérieur - Montant du loyer : 650 €/mois (fin du contrat en mars 2027)
RDC : Appartement 3 + 1 pièces de 90 m2 - Montant du loyer : 850 €/mois (fin de contrat en mars 2027) NIVEAU 1 : Appartement 4 + 2 pièces de 100 m2 (environ) - Montant du loyer : 210 €/mois (contrat à durée indéterminée).
L'appartement du niveau - 1 et celui du rez-de-chaussée sont loués conformément aux règles du loyer accessible, ils sont donc exonérés d'impôt sur le revenu et d'impôts municipaux (IRS/IRC et IMI).
Le dernier étage de l'immeuble peut faire l'objet d'une surélévation, compte tenu de la hauteur de la construction contiguë.
À un emplacement très central, dans une rue essentiellement résidentielle, à côté de l'ambassade d'Italie, à 3 minutes à pied de la station de métro et du réseau de transports en commun de l'avenue Almirante Reis.
315 m²
Espace privé brut
125 m²
Superficie du Terrain
Vivre à Lisbonne, c'est profiter d'un style de vie sophistiqué et cosmopolite, porté par une culture vibrante, une gastronomie raffinée et des quartiers historiques pleins de charme. La ville allie architecture classique et modernité, avec des appartements luxueux, des rooftop bars et des boutiques exclusives.