Moradia Isolada T4 com piscina, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos

Moradia T4 nova com quatro suites, piscina e terraços sobre a Lagoa de Óbidos — Quinta do Bom Sucesso, Óbidos

Na Quinta do Bom Sucesso, a poucos minutos a pé da praia, esta moradia T4 por estrear desenvolve-se em dois pisos, com quatro suites, piscina privada e terraços voltados para a Lagoa de Óbidos.

A área bruta é de 258,75 m², com 195,85 m² de área útil, num lote de 608 m². As varandas e os terraços somam 69,60 m², e a cobertura é também em terraço. Dispõe de estacionamento coberto para duas viaturas.

Áreas sociais:

A entrada faz-se por um hall de 11,55 m², que conduz à sala de estar e de refeições, com 41,80 m². A sala desenvolve-se ao longo da fachada, com portas envidraçadas que abrem diretamente para o jardim e para a piscina.

A cozinha, com 27 m² e ilha central, está aberta para a zona de refeições e tem a mesma ligação ao exterior.

Junto à piscina, uma zona exterior coberta com churrasqueira prolonga as áreas sociais para o jardim.

Quatro suites:

No rés-do-chão, uma suite de 15,20 m² fica num corredor próprio, afastada das áreas sociais, com roupeiro e casa de banho privativa com banheira. Serve hóspedes ou permite viver num só piso.

No piso superior, as três suites somam 51,60 m², todas com roupeiro, casa de banho privativa e saída para terraço. A suite principal, a maior das três, tem dois roupeiros e abre para dois terraços com vista sobre a Lagoa.

No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho.

Exterior:

O rés-do-chão abre para o jardim e para a piscina privada, com a zona coberta de refeições e churrasqueira entre ambos.

No piso superior, as varandas e os terraços somam 69,60 m². Na cobertura, um terraço com guardas em vidro tem a vista mais desafogada da casa: a Lagoa de Óbidos e, na margem oposta, a Foz do Arelho.

Características:

- 258,75 m² de área bruta

- 195,85 m² de área útil

- Lote de 608 m²

- Moradia T4 nova, por estrear, com 4 suites

- Hall de entrada de 11,55 m²

- Sala de estar e de refeições de 41,80 m²

- Cozinha de 27 m² com ilha central

- Suite no rés-do-chão de 15,20 m²

- Três suites no piso superior, com 51,60 m² no conjunto

- Suite principal com dois roupeiros e dois terraços

- 5 casas de banho

- 69,60 m² de varandas e terraços

- Terraço na cobertura

- Piscina privada e jardim

- Zona exterior coberta com churrasqueira

- Estacionamento coberto para 2 viaturas

- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos

- Estores em alumínio térmico

- Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento em XPS

- Painéis solares térmicos

- Certificado energético A+

Construção:

A moradia é isolada, com fachadas viradas a norte, nascente, sul e poente. A estrutura é em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico com isolamento em XPS de 60 mm, e a cobertura em terraço é impermeabilizada e isolada. Os pavimentos interiores são cerâmicos e os tetos em estuque pintado.

Quinta do Bom Sucesso:

A Quinta do Bom Sucesso fica na freguesia do Vau, no concelho de Óbidos, entre a Lagoa de Óbidos e o Atlântico.

A Praia do Bom Sucesso está a cerca de dez minutos a pé, e os campos de golfe do Bom Sucesso e do Royal Óbidos ficam a menos de 3 km.

A vila de Óbidos e as Caldas da Rainha, com comércio, serviços e hospital, são o apoio mais próximo. A A8 faz a ligação a Lisboa.