Duplex T3 com vista, Estrela, Lisboa

Esta penthouse T3 duplex, com 175 m2 de área bruta privativa. corresponde aos 4.º e 5.º pisos de um edifício que se encontra integrado no Plano de Pormenor de Reabilitação Urbana da Madragoa (PPRUM). Esta área é considerada Espaço Central e Residencial de Traçado Urbano A Consolidado e está em Área de Potencial Valor Arqueológico de Nível 111, do PDM em vigor. O imóvel encontra-se abrangido pelo Plano de Pormenor de Reabilitação Urbana da Madragoa (PPRUM) e pela ZEP conjunta do Museu Nacional de Arte Antiga e dos imóveis classificados pela DGPC na sua área envolvente.

O edifício apresenta uma volumetria de cinco pisos, sendo o 4.º e 5.º pisos correspondentes a este apartamento exclusivo.

O edifício, completamente renovado, mantém a fisionomia de raiz pombalina na fachada principal e, nos interiores, nas áreas de distribuição e circulação, encontramos vestígios bem preservados dos elementos decorativos da época, designadamente os revestimentos azulejares de padrão e policromia pombalina, tetos em madeira, de tipo saia e camisa e desenho dos vãos.

Este apartamento em particular, com uma área bruta privativa de 175 m2, cuja planta se distribui por 2 pisos, conta uma ampla sala em mezzanine que resulta da conversão do sótão original em área útil e que dá acesso a dois terraços com área de 8,60 m2, sendo possível a sua conversão num generoso terraço virado tardoz, no 5.º piso, com área de 14 m2. Tem também uma pequena varanda na frente. Oferece ainda 3 grandes suites, 1 lavabo social e cozinha moderna e totalmente equipada no 4.º piso.

Esta é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade, num edifício que conserva o charme da arquitetura do século XIX, acomodando, ao mesmo tempo, o conforto de um projeto moderno que respeita a herança arquitetónica da época.

Beneficiando de uma localização privilegiada, o edifício está a 2 minutos a pé da futura estação de Metro de Santos, perto de várias paragens de autocarro e fica a uma curta caminhada de locais emblemáticos da zona como o Palácio de S. Bento, o Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa e de reputados restaurantes e comércio local.

Marque a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Estrela.