Herdade 5.4 ha, Arraiolos

Villa Extramuros – Casa de Campo com Potencial Turístico no Coração do Alentejo

A Villa Extramuros é uma propriedade única localizada no “triângulo de ouro” do Alentejo Central — entre Montemor-o-Novo, Évora e Estremoz — a apenas 1h15 de Lisboa e 20 km de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO.

Situada nas encostas a sul de Arraiolos, em plena zona das hortas e afastada das estradas, esta quinta combina privacidade absoluta, vistas panorâmicas e um enquadramento paisagístico de grande beleza, rodeada por oliveiras centenárias num terreno de 5 hectares. A proximidade imediata à vila oferece fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos.

Uma Casa de Campo com História e Reconhecimento

Atualmente utilizada como turismo rural e recentemente distinguida com uma Chave Michelin, a propriedade mantém todas as condições para continuar essa atividade ou para ser convertida numa residência privada de prestígio.

Inspirada na arquitetura conventual, nas aldeias brancas alentejanas e nas antigas estruturas romanas, a construção valoriza materiais nobres como mármore de Estremoz, paredes caiadas e cortiça, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem.

Espaços e Áreas

• Área bruta total da casa principal: 642 m²

• 2 suites independentes (“Cabanon Rouge” e “Cabanon Jaune”) com cerca de 50 m² cada

• Amplas zonas sociais interiores e exteriores

• Pátios, esplanadas e terraços com vistas abertas para o campo

• Piscina com zonas de descanso

• Jardim mediterrânico e olival privado

Infraestruturas e Sustentabilidade

• Sistema energético com painéis fotovoltaicos e painéis solares

• Abastecimento de água da rede pública + 2 furos para rega

• Ligação à rede elétrica

• Estacionamento com sombra e carregador para veículos elétricos

Potencial e Oportunidades

A configuração e a dimensão da propriedade permitem:

• Uso como residência privada

• Continuidade ou expansão do projeto turístico já existente

• Organização de eventos privados ou corporativos, retiros, workshops ou estadias temáticas

• Desenvolvimento de atividades ligadas à agricultura ou produção de azeite

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Esta abordagem mantém o prestígio da marca Villa Extramuros, mas abre o leque de potenciais compradores — tanto quem procura uma quinta de charme no Alentejo como investidores interessados em explorar ou ampliar a vertente turística.