Hotel com Projecto Completo aprovado, Álcacer do Sal, Alcacer do Sal

Hotel Rural 3 Estrelas em Alcácer do Sal

Hotel rural em plena atividade, situado em Alcácer do Sal, a 30 km da Comporta.

Inserido numa propriedade com 40.000 m², sem imóveis vizinhos, rodeado por sobreiros e pinheiros mansos, com ótimos acessos por estrada rural.

A propriedade é composta por um conjunto de edifícios com área bruta privativa de 866 m²:

• Edifício central com recepção, 3 suítes, salão comum, sala de refeições, cozinha equipada, dispensa, Casa de Banho social ,e alpendres cobertos

• 1 Anexo com 3 suítes com acesso direto a alpendres.

• 1 T1 com 70 m2 completamente equipado.

• 1 T2 com 105m2 ,completamente equipado, com piscina privativa.

• 4 quartos e 3 Casas de banho de apoio ao staff.

• Balneários de apoio à piscina.

• Lavandaria.

• Amplos espaços exteriores que incluem :

- Alojamento para cavalos,

- uma piscina comum de 10mX12m

- Um Campo de Crocket com medidas legais de 40mX25m onde pode passar divertidos tempos livres.

Este projeto encontra-se concluído e permite a ampliação do edifício principal com a construção de um primeiro piso com 350m2 para construção de 9 suítes.

2ª fase do projeto, em aprovação:

- Projeto, em fase de aprovação, que prevê a construção de SPA junto à piscina com 150 m2;

- 2 moradias T0 com 50m2 cada

- 2 moradias T1 com 75 m2 cada

- 1 uma moradia T2 com 105 m2

O Projeto perfaz um total de de 54 camas, com possibilidade de ampliação de todas as moradias para 1º piso, acrescentando 8 camas.

Contrato de Exploração

O Hotel tem contrato de exploração com 2 moradias T2 e uma moradia T1 ,propriedade alheia, que determina a exploração em exclusivo, do uso turístico em regime de cedência de exploração:

Acordo de partilha de receitas com os proprietários :que determina que a entidade exploradora recebe 35% das receitas de exploração após retirada da comissões de plataformas de angariação, para a gestão hoteleira.

- Venda totalmente equipado e mobilado, sendo possível a integração do staff atual.

- Furo com capacidade do triplo do consumo atual.

- Posto de transformação Média/Baixa Tensão, previsto para consumo de uma aldeia.

- ETAR legalizada com capacidade para o dobro do consumo atual.

- Internet assegurada com ligação Starlink , Router e multiplicadores de sinal em todos os quartos.

- Staff:

1 Responsável hoteleiro

3 Funcionárias residentes.

- Assistência contratada com jardineiro

- Assistência contratada com manutenção das piscinas .

Investimento ideal para projeto turístico de charme, com forte atratividade na zona do litoral alentejano.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.