Moradia T3 com vista, Ponte de Rol, Torres Vedras

Luxuosa moradia inserida num lote de 3.000m2. Implantada no topo de uma colina privada na paisagem tranquila de Ponte do Rol, esta moradia contemporânea distingue-se pela vista desafogada, privacidade absoluta e uma relação fluida entre os espaços interiores e o enquadramento natural. A apenas 15 minutos das praias de Santa Cruz e a menos de uma hora de Lisboa, a localização equilibra na perfeição o sossego do campo com a proximidade aos principais acessos urbanos.

Desenhada pelo conceituado gabinete Lema Barros + Castelo Branco e vencedora do 1.º Prémio de Arquitetura atribuído pela Câmara Municipal de Torres Vedras, a casa afirma-se pela sua integração sensível no terreno e pela elegância formal da sua volumetria. Entre 2023 e 2024, foi alvo de uma renovação integral conduzida pelo estúdio ARCH&DES, que modernizou por completo os sistemas técnicos e os acabamentos, respeitando a essência do projeto original e adaptando-o ao estilo de vida contemporâneo.

Com uma área bruta de 223 m², a moradia principal inclui uma master suíte com walking closet e espaçosa casa de banho em mármore natural de grandes dimensões, dois quartos adicionais com casa de banho partilhada e um lavabo social discretamente integrado entre a zona de refeições e a cozinha. A área social, composta por sala de estar, jantar e espaço envidraçado voltado a poente, prolonga-se naturalmente para o exterior através de um deck em madeira de teca.

A cozinha, em plano aberto, combina um design funcional e sofisticado, com marcenaria lacada à medida, soluções inteligentes de arrumação, ilha central e eletrodomésticos integrados. Todo o projeto de iluminação reforça a fluidez e a luminosidade dos espaços, numa atmosfera elegante e acolhedora. Pavimentos em carvalho multicamadas, aquecimento central com bomba de calor Mitsubishi, piso radiante nas casas de banho, janelas com corte térmico e isolamento acústico são apenas alguns dos elementos que elevam o conforto global da habitação.

Um volume anexo foi transformado num estúdio independente com entrada autónoma, casa de banho completa, arrumação embutida e deck privativo — ideal para alojar convidados, funcionar como escritório ou espaço criativo.

No exterior, o jardim paisagístico com plantas exóticas e aromáticas é complementado por um sistema de rega automática, iluminação exterior programada e zona de refeições ao ar livre com churrasqueira. A propriedade está equipada com portão elétrico, vedação com sebe de ciprestes e encontra-se preparada para a instalação futura de uma piscina.

Os equipamentos incluem lareira ADF com recuperador de calor, painéis solares para águas quentes, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, sistema de alarme Securitas com videovigilância, rede Wi-Fi em toda a casa, fibra ótica e aspiração central.

A localização oferece fácil acesso ao centro de Torres Vedras (10 minutos), a supermercados como o Mercadona, mercado local, restaurantes e serviços diversos. Está ainda a cerca de 45–55 minutos de escolas internacionais como o IPS e o St. Dominic’s International School.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de assinatura com identidade arquitetónica, funcionalidade e elevado padrão de conforto — ideal como residência principal, casa de fim de semana ou investimento no litoral Oeste de Portugal.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.