Prédio, Trafaria, Almada

Na Trafaria, concelho de Almada, surge um edifício totalmente renovado que integra três apartamentos distintos: dois T2 e um T1. Com áreas compreendidas entre 42 m2 e 64 m2 de ABP, este projeto destaca-se pelo acesso rápido a Lisboa através da travessia fluvial e às praias da Costa da Caparica e pela sua atratividade como investimento, já que se encontra habitualmente arrendado.

Cada fração apresenta uma distribuição funcional, com divisões bem definidas que privilegiam a utilização equilibrada do espaço. As tipologias T2 contam com sala, cozinha, dois quartos e casa de banho, enquanto o T1 dispõe de uma configuração prática e acolhedora. O T2 do piso térreo, tem um logradouro com 23m2, com uma pequena piscina privada e espaço para convívio. A renovação integral do prédio confere uma identidade moderna, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

O edifício foi reabilitado recentemente, respeitando a traça original mas introduzindo acabamentos atuais que valorizam cada apartamento. As áreas variam entre os 42 e os 64 m2, permitindo diferentes soluções de habitação ou rendimento. O enquadramento urbano e a proximidade à frente ribeirinha reforçam o potencial deste investimento.

A localização distingue-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se supermercados, farmácias, zonas de restauração e equipamentos de saúde, incluindo hospital a cerca de 10 minutos. Também as escolas estão acessíveis a curta distância, reforçando a conveniência da área para famílias e residentes permanentes.

Em termos de mobilidade, o edifício beneficia de uma excelente ligação a Lisboa: apenas 3 minutos separam o imóvel do terminal do barco para Belém e, em 15 minutos, é possível aceder à Ponte 25 de Abril. Esta proximidade torna a deslocação diária ágil, tanto para trabalho como para lazer.

A Trafaria, localizada na margem sul do Tejo, combina tradição e modernidade. Conhecida pelo ambiente típico, proximidade às praias da Costa da Caparica e ligação direta à capital, a freguesia afirma-se como uma alternativa residencial e de investimento cada vez mais valorizada.