Bâtiment, Oeiras

Immeuble rénové dans le centre historique d'Oeiras

Immeuble résidentiel et de services entièrement rénové situé dans le centre historique d'Oeiras.

D'une surface brute de construction de 517 m², répartie sur trois étages et un grenier, l'immeuble est implanté sur un terrain de 450 m² et comprend une cour de 160 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

L'immeuble est actuellement loué avec des baux en cours et à durée déterminée, et comprend :

Deux locaux commerciaux (74 et 87 m²)

Un bureau (environ 356 m², actuellement loué à une clinique)

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un revenu immédiat, ou pour ceux qui choisissent de vivre dans le centre historique d'Oeiras, à proximité de tous les services, commerces et transports, et à quelques minutes à pied de la plage.

Outre les revenus actuels, la propriété offre la possibilité d'agrandir la surface hors-sol jusqu'à 1 050 m², sous réserve de faisabilité urbaine, ce qui ouvre la voie à un développement futur avec un fort potentiel de plus-value.

Situation :

20 minutes de Lisbonne

15 minutes de Cascais

Près de la plage de Santo Amaro de Oeiras

À proximité du parc d'Oeiras et d'autres commerces

Bonne desserte routière (A5 et Marginal) et desservie par les transports en commun

Caractérisée par son climat doux, Oeiras est l'une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, et offrant de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La Promenade est un espace de promenade et de loisirs par excellence, et permet également d'accéder aux magnifiques plages de la ligne Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de vingt ans, spécialisée dans la recherche des meilleures propriétés, à vendre ou à louer. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l'Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d'offrir un service d'excellence à tous ses clients.