Homestead 176.6 ha, Montemor-o-Novo

Domaine à Cabrela, Montemor-o-Novo

Propriété de 177 hectares en Alentejo, à 70 km de Lisbonne et à 60 km des plages de Comporta.

Le domaine repose sur 150 hectares de chênaie-liège (montado), avec une production de 8 000 arrobas de liège par cycle de neuf ans et des récoltes confirmées pour 2026 et \2029. Il comprend également 27 hectares de plaine alluviale irriguée propice à la riziculture, avec des droits d'eau propres. L'eau provient d'une retenue (lac) et de plusieurs sources naturelles, et la Ribeira da Marateca traverse la propriété, ce qui assure une autonomie hydrique tout au long de l'année.

Une habitation en ruine de 360 m² offre un potentiel de reconstruction et d'agrandissement jusqu'à 500 m². La propriété dispose en outre d'environ 45 hectares libres de contraintes d'urbanisme, avec trois collines offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Ces atouts ouvrent la voie à des projets de tourisme rural ou d'écotourisme, sous la forme d'un hôtel rural d'une surface constructible pouvant atteindre 6 000 m². La propriété est par ailleurs intégrée dans une zone de chasse touristique (zona de caça turística), ce qui ajoute une dimension cynégétique à son exploitation et complète la vocation touristique du projet.

Un domaine qui associe une production agricole établie, des ressources hydriques propres et un potentiel constructible, dans un territoire de plus en plus recherché pour sa proximité avec Lisbonne et Comporta.