Propriété commerciale 203 m2, Loulé

Situé entre Almancil et Vale do Lobo, au sein du prestigieux centre d'affaires O Tradicional, ce bien commercial représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du Triangle d'Or, l'un des secteurs les plus prisés et les plus prestigieux de l'Algarve.

Le bien est composé de deux unités commerciales, toutes deux actuellement louées, générant un revenu locatif mensuel total de 5 500 €. Les contrats de location ont une durée de 5 ans, garantissant des revenus stables et prévisibles.

Les locaux sont occupés par deux entreprises bien établies : une agence immobilière et un espace dédié au bien-être (wellness), des activités qui complètent l'offre commerciale du secteur et renforcent l'attractivité ainsi que la valeur de l'actif.

Le bien se distingue par son caractère et son charme architectural, avec des murs en pierre naturelle, des finitions traditionnelles en bois et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle.

Le centre d'affaires bénéficie de :

-Un parking commun ;

-Une excellente visibilité depuis une route très fréquentée ;

-Un environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces, services et une forte fréquentation.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial déjà rentable, bénéficiant de contrats de location en cours, de revenus immédiats et d'un emplacement premium dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve.