Terrain 2.6 ha, Santo Estevão, Benavente

Nous présentons le Lot B18, un terrain véritablement exclusif de 25 750 m² (2,57 hectares), situé dans le prestigieux développement Mata do Duque I à Santo Estêvão, Benavente.

C'est un investissement premium pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un style de vie sophistiqué, combiné à la proximité du futur nouvel aéroport de Lisbonne (Alcochete), un facteur qui augmente considérablement la valeur de la propriété.

Terrain rustique avec viabilité urbaine, permettant :

Occupation maximale du sol : 6 % (1 545 m²)

Maximum de 2 étages

Utilisation maximale du sol : 8 % (2 060 m²)

Imperméabilité maximale : 10 % (2 575 m²)

Retrait minimum de 50 mètres par rapport aux limites de la propriété

Topographie pratiquement plate

Entièrement clôturé

Haute densité d'arbres indigènes, principalement des pins parasols et quelques chênes-lièges centenaires

Multiples points d'accès et route pavée jusqu'à l'entrée de la propriété

Infrastructures existantes : alimentation électrique à l'entrée et propre forage d'eau

Présence d'une ligne d'eau

Style de vie exclusif :

Possibilité de construire une villa de luxe intégrée dans la nature

Situé dans une zone de domaines et de maisons de haut standing, avec surveillance 24h/24

Intimité et tranquillité absolues, idéales pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et le bien-être

Environnement et loisirs :

À 5 minutes du village de Santo Estêvão, avec pharmacie, station-service et autres services essentiels

À proximité : hôpital équin, centre de polo, deux terrains de golf et courts de tennis

Zone de campagne et nature luxuriante, avec un environnement calme et réservé

Nature environnante idéale pour la randonnée, le cyclisme, l'observation des oiseaux et les activités de plein air

Emplacement stratégique :

À seulement 50 minutes de Lisbonne

Accès facile aux principales autoroutes (A10, A13, A2)

Région en forte croissance, stimulée par le futur nouvel aéroport de Lisbonne

Investissez dans une propriété rare, avec un potentiel élevé d'appréciation et une qualité de vie incomparable.