Terrain 2800 m2, Aroeira, Almada

Terrain généreux de 2 800 m² à Herdade da Aroeira qui combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la mer, à seulement 30 minutes à pied des plages de Costa da Caparica. La propriété comprend actuellement une villa rustique de 148 m², mais la véritable valeur de cette offre réside dans le projet déjà approuvé pour une villa moderne et sophistiquée de trois étages et 315 m², qui peut transformer cet espace en un véritable refuge de luxe.

La maison existante:

- 1 suite parentale

- 2 chambres supplémentaires

- 2 salles de bain

- Salon spacieux avec accès direct au jardin

- Cuisine ouverte avec coin repas

Le projet approuvé:

- Étage -1 : garage pour 3 voitures, salle polyvalente, rangement et appartement avec kitchenette pour le personnel

- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et une grande suite avec accès direct au jardin et à la piscine

- Premier étage : trois grandes suites dans un espace entièrement privé

Le véritable charme de la propriété réside dans le vaste jardin de 2 800 m², entouré de pinèdes, garantissant une intimité totale, une atmosphère sereine et un cadre naturel rare. L'espace est parfait pour créer une zone de loisirs complète, avec piscine et espaces de convivialité, en faisant le cadre idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis.

Points forts de la propriété:

- Terrain exclusif de 2 800 m²

- Projet approuvé pour une villa contemporaine de 315 m²

- Excellente exposition solaire et intimité totale

- Emplacement privilégié près de la plage, des terrains de golf et de la nature

Potentiel unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr

La localisation à Aroeira est très prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et son accès rapide à Lisbonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille et de cette polyvalence dans l'une des zones les plus exclusives.