Terrain urbain 2400 m2, Quinta da Marinha, Cascais

Terrain Exclusif de 2 400 m² avec Projet Approuvé pour une Villa de Luxe à Quinta da Marinha

Une opportunité unique à Quinta da Marinha, Cascais : un vaste terrain de 2 400 m² actuellement doté d’une villa T3+1 de 240 m², d’une annexe T3 avec bureau/salle de jeux de 255 m2, d’une piscine et d’un chenil.

En plus de la propriété existante, ce terrain bénéficie d’un projet approuvé pour la construction d’une villa unifamiliale de luxe T5, conçue par le prestigieux cabinet ColectivaArquitetura, Si l’acheteur souhaite réaliser cette nouvelle construction, il pourra bénéficier d’un suivi architectural spécialisé pour la gestion des travaux.

Deux Possibilités en un Seul Investissement

✅ Conserver la propriété actuelle et profiter des deux maisons indépendantes, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une location.

✅Lancer la construction de la nouvelle villa de luxe, un projet exclusif offrant un cadre de vie sophistiqué et confortable.

Le Projet Approuvé – Une Villa d’Exception

Une résidence à l*architecture contemporaine, parfaitement intégrée à la nature, entre l’océan et les parcours de golf**.

Caractéristiques Principales de la Nouvelle Villa**

Sous-sol (-1)**

- Piscine intérieure

- Garage pour 5 voitures

- Hammam

- Salle de cinéma

- Salle de jeux

- Salle de sport

- Buanderie

Rez-de-chaussée (0*

- Piscine extérieure

- Jardin **(1 920 m²)**

- Salon **(50,40 m²)**

- Salle à manger

- Bibliothèque

- Cuisine moderne

- Espace gourmet

- Salle TV

- **4 suites spacieuses** (de 16 m² à 22 m²)

**Étage (1)**

- **Suite parentale** de **43,60 m²**

- Terrasse panoramique **(58,90 m²)**

- Patios **(26,20 m²)**

### **Un Emplacement d’Exception**

Située au **Parc Naturel de Sintra-Cascais**, **Quinta da Marinha** est synonyme d’**exclusivité, de tranquillité et d’une qualité de vie incomparable**.

✔ **Plage de Guincho – 2 km**

✔ **Centre de Cascais – 5 km**

✔ **Lisbonne – 33 km**

✔ **Aéroport de Lisbonne – 39 km**

La région offre des **infrastructures haut de gamme**, notamment **des parcours de golf, des hôtels 5 étoiles, un centre équestre, des restaurants gastronomiques, des salles de sport, des pistes cyclables, ainsi que des écoles de tennis et de padel**.

Que ce soit pour profiter de la propriété existante ou construire une nouvelle villa de prestige, cet **investissement unique à Quinta da Marinha** est une opportunité à ne pas manquer.