Comércio 203 m2, Loulé

Espaço Comercial em Almancil com Yield Superior a 6%

Localizado entre Almancil e Vale do Lobo, no prestigiado centro empresarial O Tradicional, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Triângulo Dourado, uma das zonas mais valorizadas do Algarve.

O imóvel é composto por duas unidades comerciais, ambas atualmente arrendadas, proporcionando um rendimento mensal total de 5.500€. Os contratos de arrendamento têm uma duração de 5 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade de rendimento.

As unidades encontram-se ocupadas por dois negócios consolidados: uma agência imobiliária e um espaço dedicado a wellness e bem-estar (abertura prevista para quarto trimestre de 2026), atividades que complementam a oferta comercial da zona e contribuem para a atratividade e valorização do ativo.

O imóvel distingue-se pelo seu carácter e charme arquitetónico, com paredes em pedra natural, detalhes tradicionais em madeira e amplas janelas que garantem excelente luminosidade natural.

O centro empresarial beneficia de:

-Estacionamento comum;

-Excelente visibilidade a partir de uma estrada de grande circulação;

-Envolvente consolidada, com comércio, serviços e elevada afluência.

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo comercial já rentabilizado, com contratos de arrendamento em vigor, rendimento imediato e uma localização premium numa das áreas de maior procura do Algarve.