Duplex T3 com estacionamento, Sete Rios, Lisboa

Apartamento T3 Duplex, totalmente remodelado em Sete Rios.

A uma altura que abre a casa à cidade, este apartamento distingue-se pela geometria. A sala desenha uma curva ampla, pontuada por vãos circulares, e a escada em caracol liga os dois pisos. Dos dois pisos, a vista desafogada abrange a cidade e Monsanto. A renovação em 2025 trouxe materiais e acabamentos de nível superior e uma exposição solar que acompanha o dia.

O piso de entrada é o espaço de receber. A sala, com mais de 55 m², comporta com folga a área de estar e a mesa de jantar. A cozinha é aberta e totalmente equipada, com ilha em pedra e lugar para as refeições do dia a dia. A suite, com roupeiro, fica resguardada e tem casa de banho com bancada e duche em pedra e acabamentos em microcimento. Um lavabo de serviço serve as visitas.

Sobe-se pela escada em caracol para o piso privado. Aqui, uma segunda sala dá flexibilidade à casa: sala de televisão, escritório ou refúgio da família. Há uma segunda suite com roupeiro e um quarto, também com roupeiro, ambos com vista sobre Lisboa e Monsanto. Uma zona de closet reforça a arrumação. As duas casas de banho completas, com microcimento e blocos de vidro colorido, são um dos toques mais marcantes da renovação.

O pavimento é em madeira maciça, a climatização serve todas as divisões e as ligações de fibra ótica são avançadas. Dois lugares de estacionamento na garagem do edifício e uma arrecadação ampla completam o apartamento.

Composto por:

Piso de entrada

- Sala: 55,39 m²

- Cozinha: 14,14 m²

- Hall: 8,56 m²

- Suite: 23,78 m²

- Casa de banho da suite: 4,37 m²

- Lavabo social: 2,36 m²

Piso superior

- Sala: 16,27 m²

- Quarto: 13,78 m²

- Suite: 10,39 m²

- Casa de banho da suite: 4 m²

- Casas de banho completa 4 m²

- Closet: 4,66 m²

- Corredor: 2,73 m²

O apartamento integra um edifício de uso misto, construído em 1994, com dez pisos e serviço de portaria durante o dia. A envolvente reúne comércio, restauração e serviços de saúde, para um quotidiano em que quase tudo se resolve a pé.

Sete Rios coloca-o entre o Jardim Zoológico, a Praça de Espanha e as Avenidas Novas. Metro e comboio ficam a pé e as ligações rodoviárias, pelo Eixo Norte-Sul, pela 2.ª Circular e pela A5, são imediatas.