Appartement 3 pièces avec vue, Amoreira, Cascais

FRACTION C | Résidence T2 avec Grande Terrasse | Amoreira, Estoril

Une résidence contemporaine qui associe architecture, luminosité, confort et généreux espaces extérieurs, dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la ligne de Cascais.

Située au dernier étage d’un immeuble exclusif composé de seulement trois fractions, cette élégante résidence de deux chambres se distingue par son calme, son intimité et la qualité exceptionnelle de ses espaces, matériaux et équipements.

L’architecture contemporaine, caractérisée par des lignes élégantes et de larges surfaces vitrées, offre une remarquable entrée de lumière naturelle ainsi qu’une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande terrasse accompagne les principales pièces de la résidence, constituant une véritable extension de l’espace de vie et créant un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’excellente exposition solaire.

À l’intérieur, la sélection des finitions privilégie une esthétique contemporaine, sophistiquée et intemporelle. Le séjour et les chambres disposent d’un parquet en bois massif de pin verni, complété par des plinthes en MDF laqué blanc et des plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, peints en RAL 9010. Les murs bénéficient d’une finition en enduit, stuc et peinture dans la même tonalité, créant des espaces lumineux et harmonieux.

La cuisine, au design élégant, associe un sol en céramique MARGRES Pure Stone Beige à un plan de travail en SILESTONE Blanco Norte et à une crédence également en SILESTONE. Les meubles laqués blancs, modèle Victoria d’Estúdio MIELE Mauricio & Hancock, intègrent une sélection d’appareils électroménagers MIELE, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un lave-linge séchant et une hotte aspirante. L’ensemble est complété par un évier FRANKE et un mitigeur RODI.

Les salles de bains adoptent un langage contemporain et soigné, avec des sols et revêtements muraux en céramique MARGRES Pure Stone Beige, complétés par des touches de carrelage CERBRAN/AZULIMA. Les équipements sanitaires SANINDUSA et CATALANO, les meubles suspendus, la robinetterie SANINDUSA New Ícone, les receveurs de douche extra-plats et les miroirs éclairés GENEXIA apportent fonctionnalité et sophistication aux espaces. La suite dispose également d’un meuble suspendu en bois massif de chêne clair avec deux vasques à poser.

Les chambres bénéficient d’un sol en bois massif et de placards à portes coulissantes laquées blanches, dont les intérieurs sont revêtus de mélamine décorative Cancun et comprennent tiroirs, grands tiroirs, étagères, tringles et éclairage intégré, offrant des solutions de rangement complètes et discrètement intégrées à l’architecture.

Le confort thermique est assuré par un système de climatisation DAIKIN Perfera, avec chauffage et refroidissement et contrôle de la température par pièce, associé à une pompe à chaleur. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau à accumulation ENERGIE Aquapure de 300 litres.

Les menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué RAL 7016 mat, avec rupture de pont thermique, double vitrage et protection solaire extérieure, contribuent à d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Les doubles vitrages, composés de verres PLANICLEAR et COOL-LITE SKN 183 II, renforcent le confort intérieur et le contrôle solaire.

À l’extérieur, la façade bénéficie d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS), tandis que le revêtement en céramique GRESART Kech Cobalt Brick apporte une expression architecturale contemporaine et distinctive. Les terrasses sont revêtues de céramique MARGRES Pure Stone Grey, créant une continuité visuelle élégante entre l’architecture et les espaces extérieurs. La terrasse arrière est complétée par des garde-corps métalliques à barreaux, métallisés et peints en RAL 7016 mat.

La résidence dispose également de volets roulants électriques en aluminium thermolaqué RAL 7016 mat, d’une porte d’entrée blindée Guardamor G2, d’un vidéophone Comelit Ultra et d’un éclairage extérieur soigneusement sélectionné pour les terrasses, l’entrée principale et les zones environnantes.

Le stationnement privatif est revêtu de pavés en pierre de Vidraço de type portugais traditionnel et dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La solution énergétique est complétée par une pompe à chaleur ENERGIE et un système de climatisation DAIKIN.

Située à Amoreira, entre Cascais et Estoril, cette résidence bénéficie de la proximité des plages de la ligne de Cascais, des parcours de golf, d’écoles de référence, des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Une résidence élégante, lumineuse et fonctionnelle, où l’architecture contemporaine s’allie à la qualité des matériaux, au confort technologique et à la générosité des espaces extérieurs — idéale pour ceux qui recherchent une demeure distinctive dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité de Cascais.

Caractéristiques

Appartement T2

Dernier étage

Immeuble exclusif composé de seulement trois fractions

Grandes terrasses

Excellente exposition solaire

Séjour et chambres avec parquet en bois massif de pin verni

Cuisine entièrement équipée avec appareils MIELE

Plan de travail et crédence en SILESTONE Blanco Norte

Salles de bains avec revêtements en céramique MARGRES

Équipements sanitaires SANINDUSA et CATALANO

Placards avec éclairage intégré

Climatisation DAIKIN Perfera

Pompe à chaleur ENERGIE Aquapure 300 L

Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique

Double vitrage avec protection solaire

Volets roulants électriques

Isolation thermique extérieure (ETICS)

Façade avec revêtement en céramique GRESART

Vidéophone Comelit Ultra

Porte d’entrée Guardamor G2

Éclairage extérieur sur les terrasses et à l’entrée

Place de stationnement privative

Pavés en pierre de type portugais traditionnel dans la zone de stationnement

Borne de recharge pour véhicule électrique

Revêtement extérieur MARGRES Pure Stone Grey

Finitions de haute qualité

Excellentes performances thermiques et acoustiques